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| 所在地 | 北片鉾町 新築戸建 |
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| 交通 | 京阪本線 牧野駅 徒歩19分 京阪本線 枚方市駅 バス(北片鉾 乗16分 停歩3分) |
| 築年月 | 2024/03 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
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| 面積 | 95.22m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | 洋室6.0畳 洋室6.3畳 洋室7.2畳 S5.0畳 LDK15.0畳 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 100.08m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.5m |
| 周辺環境 | 交北小学校（1000ｍ/徒歩13分） 山田中学校（800ｍ/徒歩10分） ハレルヤ保育園（800ｍ/徒歩10分）、清香幼稚園（900ｍ/徒歩12分）、スーパーサンコー牧野店（350ｍ/徒歩5分）、コノミヤ牧野店（950ｍ/徒歩12分）、ファミリーマート枚方牧野本町店（800ｍ/徒歩10分） | ||
| 設備・条件 | ペット可能 住宅性能保証付 三口コンロ カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 フローリング 2台駐車可能 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
枚方市北片鉾町限定１区画の新築分譲住宅となります★
令和６年３月完成予定。春からの新生活を新築のお家でスタートしませんか？☆
敷地面積１００．０８㎡（約３０．２７坪）で、お車２台駐車可能です（車種による制限がございます）。前面道路幅員も５．５ｍあり、運転の苦手な方でもお車の出し入れに困る幅員ではないかと思われます。
全居室に収納あり、ＷＩＣは２ヵ所あり！シーズンごとのお洋服もたっぷり収納できるので、室内を広く使用していただけます。
２階には急な雨にも安心な南向きのルーフバルコニー付です。通行人の方にお洗濯物が見えないのも安心ポイントではないでしょうか。
周辺環境は、最寄りスーパーまで徒歩約５分、図書館や公園が近隣にあるため、小さなお子様の遊び場を近所に確保できます！
第一種低層住居専用地域に位置しているため、閑静な住宅街です。
設計図書性能評価、建設性能評価等、住宅性能評価書取得住宅です！
フラット35S使用可能！（※別途適合証明取得費として88,000円(込)がかかります）
いつでもお気軽にお問合せくださいませ☆
