【オーナーチェンジ】楠葉丘一丁目

築年月	1975/07	新築/中古	中古
面積	55.11m²	計測方式
バルコニー		向き	東
建物階数		部屋階数
建物構造	木造
間取内容
駐車場		取引態様
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	53.73m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	4.7m
接道種別1	私道	接道幅員1	3.3m
周辺環境	樟葉小学校（約700ｍ/徒歩9分）　楠葉中学校（約550ｍ/徒歩7分）
設備・条件	三口コンロシステムキッチン給湯洗髪洗面化粧台温水洗浄便座都市ガス公営水道排水下水駐車場有
特記事項	前面道路は43条但書道路となり、協定締結済です。再建築時は建築確認申請の際に、一方後退での拡幅整備、側溝設置、協定通路となる部分の分筆・地目変更等の要件がございます。

表面利回り１３．９５％の収益物件のご紹介です。
すでに賃借人様がご入居されているため、これから募集をかけていく必要がございません。
初めての投資物件購入を検討されている方にもおすすめのお家です。
近隣には商業施設も多数あり、生活至便な立地です。
ぜひご検討ください！

2015年リフォーム履歴あり！
・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台　新調
・クロス、フローリング　貼替

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

株式会社ライフエステート
〒573-1142 大阪府枚方市牧野下島町14-4
免許番号：大阪府知事免許（4）第54825号
TEL 0120-28-0305